О проекте

Деловой квартал «Красная Роза 1875» — это масштабный проект комплекса зданий общественно-делового назначения, расположенный в Центральном административном округе города Москвы, в районе Хамовники, ограниченный улицами Тимура Фрунзе и Льва Толстого. Ближайшая станция метро — Парк культуры.

Площадь делового квартала «Красная Роза 1875» составляет 5,7 га. На его территории после окончания реконструкции будут расположены 10 зданий классов А+, А и В общей площадью свыше 170 000 кв.м.

Полное завершение реконструкции всех зданий планируется на 2011 год. В настоящее время введены в эксплуатацию несколько зданий офисного назначения.

История

В ХVIII веке на месте «Красной розы» располагалась усадьба Всеволожских. Николай Сергеевич Всеволожский (1772—1857, Москва) — историк и библиофил — основал в 1809 году типографию, которую разместил во флигеле этого здания. Усадьба в настоящее время проходит капитальную реконструкцию. Это одно из немногих деревянных строений того времени, которое пережило пожар 1812 года и сохранилось до нынешних времен.

В 1875 г. территория вокруг усадьбы, включая ее саму, стала принадлежать французскому гражданину из Лиона, купцу московской гильдии Клавдию Осиповичу (Клод-Мари) Жиро, который начинает активное строительство шелковой фабрики, которая впоследствии становится самой крупной шелкоткацкой фабрикой в Российской империи. По архивной информации, в 1879 году были установлены 180 ткацких станков и паровая машина. В 1880—90-х гг. фабрика реконструирована и значительно расширена. Уже в 1900 году действовало свыше 1700 ткацких станков (преимущественно механические), имелось другое разнообразное оборудование. В 1914 году насчитывалось 4 тыс. рабочих. Перерабатывалось главным образом иностранное сырьё. Выпускались высококачественные шёлковые ткани подкладочного и плательного ассортимента. В 1885 и 1896 фирма удостоена права изображать государственный герб на своих вывесках, рекламе и пр.

После революции, в мае 1919 года декретом советского правительства фабрика была национализирована. В рамках нового времени, работники фабрики посчитали, что предприятие заслуживает имя, созвучное Эпохе. По просьбе коллектива оно было названо именем героини немецкого народа коммуниста Розы Люксембург. Так появилось название «Красная Роза».

Во время Великой Отечественной войны комбинат снабжал войска парашютными тканями, но после ее окончания предприятие вернулось к успешному освоению новых синтетических волокон.

После распада СССР фабрика стала представлять экономически интересный объект для непромышленных целей. Еще в 1990-е гг. инвестиционная компания «Нерль» начала процесс вывода производства, а в 2003 году архитектурная мастерская Сергея Киселева разработала градостроительную концепцию реорганизации территории. Инвестором выступило ЗАО «Красная Роза 1875» (аффилированная структура компании KR-Properties), а заказчиком — компания «СтройПроект».

Основные объекты

• 1. «Савин» — бизнес-центр (введен в эксплуатацию).
• 2. «Мамонтов» — бизнес-центр (введен в эксплуатацию).
• 3. «Строганов» — бизнес-центр (введен в эксплуатацию).
• 4. «Морозов» — бизнес-центр (введен в эксплуатацию).
• 5. «Усадьба Всеволожских» — памятник архитектуры.
• 6. «Галерея Жиро» — здание галереи для коллекции картин основателя шелковой мануфактуры Клода Жиро.
• 7. «Демидов» — многофункциональный комплекс (планируется к вводу в октябре 2010 г.).
• 8. «Рябушинский» — бизнес-центр (планируется к вводу в 2011 г.).
• 9. Бутик-отель «Красная Роза» — гостиница (планируется к вводу в 2011 г.).
• 10. ЖК «Третьяков» — жилой комплекс премиум-класса (планируется к вводу в 2012 г.).

Фотогалерея

Ссылки

• Официальный сайт Делового квартала "Красная Роза 1875
• Девелопер проекта компания KR Properties
• Творческая мастерская Сергея Киселева
• Фабрика-офис. Неля Оселко
• Реконструкция фабрики «Красная Роза». Другая Москва
• Динамика сдачи в аренду офисных площадей
• «Красная Роза 1875». Агентство архитектурных новостей