«Челя́бинск-Си́ти» — 23-этажное здание делового центра в Челябинске, расположенное в середине пешеходной улицы Кировка^[5], высота (со шпилем) — 111 м^[1]. В деловом центре располагаются банк, ресторан и множество магазинов. Является самым высоким зданием в Челябинске и Челябинской области.

Строительство здания началось в 2004 году и закончилось в 2007 году, открытие состоялось 25 марта 2008 года. Стоимость его составила 45 млн долларов^[6][7][8][9].

Ежечасно в здании находится около 2000 человек^[3].

Месторасположение

Деловой центр располагается в центре Челябинска на пешеходной улице Кировка^[5]. Адрес: улица Кирова, 159. Улица, в основном, застроена малоэтажными домами XIX-XX веков^[10]. В радиусе 500 метров также располагаются другие бизнес-центры (самые крупные: «ВИПР», «Аркаим-Плаза» и «Бизнес-Урал»)^[11].

Благодаря тому, что «Челябинск-Сити» находится рядом с площадью Революции, деловой центр максимально доступен с помощью общественного транспорта. Через остановку «Площадь Революции» проходят 3 основных городских автобусных маршрута, 8 троллейбусных маршрутов и около 40 маршрутных такси. Также можно доехать на трамвае до остановки «Геологический музей» на трёх трамвайных маршрутах^[11].

Строительство

Идея постройки небоскрёбов у компании ПКО «ЧелСИ» возникла ещё в 1996 году^[5]. Первоначально планировалось построить три высотных здания^[12]. Однако на такой масштабный проект не хватило площади. В итоге было решено построить одно высотное здание «Челябинск-Сити»^[12]. 2 октября 2002 года, компания получила земельный участок, на которой должно начаться строительство. В 2003 году был объявлен конкурс на лучший проект делового центра. В конкурсе победила работа архитектора Николая Семейкина, которая больше всего понравилась жюри^[5]. Тогда же было объявлено, что здание обязательно будет построено.

1 апреля 2004 года был начат котлован, а в 2006 году строительство перешло в завершающую стадию^[5]. В том же году «Райффайзенбанк» договорился до конца финансировать строительство здания^[8]. В феврале 2007 года был установлен шпиль^[13]. В мае 2007 года были проведены строительно-монтажные и пуско-наладочные работы по установке инженерных систем^[14]. К концу 2007 года строительство здания было закончено. Однако открытие комплекса состоялось только 25 марта 2008 года^[12]. Причины задержки были связаны с проблемами и спорами, развернувшимися вокруг парковки, которая строилась рядом с зданием и из-за которой строительство здания было приостановлено^[15][16].

Особенности

Челябинск-Сити стал третьим деловым центром (после ВИПР и Аркаим-Плаза) класса «А» в Челябинске^[17], он соответствует международному классу «А»^[4][18].

В здании находятся 5 скоростных пассажирских лифтов. Климат регулируется компьютером: приточно-вытяжные системы вентиляции, насосные станции и системы кондиционирования автоматизированы^[5][19].

Технические данные

Здание построено из монолитного железобетона^[20]. Конструкция здания предусматривает использование в качестве основания постройки монолитной плиты толщиной 1,5 метра и возведение 22-этажного бетонного каркаса^[21][22]. Каркас здания монтировала компания «Монолит»^[23]. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия составляет 450 кг на м²^[24]. При строительстве использовались зеркальные стеклопакеты с голубым оттенком, изготовленные в Бельгии^[5]. У здания панорамное светопрозрачное остекление, окна расположены симметрично^[24]. Стекла не запотевают, не промерзают и не лопаются при высоких температурах^[24]. Площадь остекления составляет 8 тысяч м²^[21]. Остеклением здания занимались специалисты екатеринбургской компании «S-стиль»^[23]. В тёмное время суток здание подсвечивается синим цветом. Высота шпиля составляет 25 метров^[25]. В проекте шпиль был широким, но в конечном варианте у него только широкое основание^[1].

Окончательная высота здания стала известна весной 2007 года^[26], когда установили шпиль^[13]. Здание имеет 23 этажа, высота 111 метров (со шпилем)^[1]. После завершения строительства «Челябинск-Сити» стал рекордсменом в следующих категориях:

• Самое высокое здание Челябинска и Челябинской области. Прошлый рекорд принадлежал ЮУрГУ, высота которого составляет 86 метров^[27].
• Первое и пока единственное в Челябинске здание высотой выше 100 метров^[28].
• До 2009 года был самым высоким зданием УрФО^[28]. Позже этот титул стал доставаться небоскрёбам из Екатеринбурга.

К деловому центру «Челябинск-Сити» предлагается многоярусная парковка на 450 мест^[5]. С парковки можно выезжать на улицы Карла Маркса и Цвиллинга. Сначала планировалась парковка на 200 мест, но, по требованию новых городских властей, она была расширена до 450. Из-за проблем во время строительства парковки строительство здания «Челябинск-Сити» было временно остановлено^[12][15][16]. Главная причина: число мест для парковок вдвое превышает норму по бизнес-центрам. Однако парковка всё же была построена.

Внутри здания

В деловом центре 4 входа, парадное и служебное фойе и лифтовой холл. Парадное фойе доступно с улицы Кирова и предназначено для гостей здания. Служебный вестибюль расположен в задней части здания и предназначен, в основном, для работников офисов. Кроме того, предусмотрены входы для банковских и торговых помещений^[30].

На 1-м этаже располагается банк «Юникредит» и торговые площади. На 2-м и 3-м этажах находятся только торговые площади, среди других магазинов в здании находятся такие магазины товаров, как обувной «XXI век» и итальянский бутик одежды «Glamour»^[16]. 4-й этаж занимают ресторан «Фигаро» и центр красоты. 5—22-й этажи используются для офисных помещений. Последний — 23-й — этаж используется как смотровая площадка. 8 сентября 2009 года «Челябинск-Сити» использовался для фотографирования шествия на площади Революции^[31].

Также на 23 этаже установлена котельная мощностью 3 МВт^[32]. В здании находятся 5 пассажирских лифтов KONE и 2 грузовых лифта. В основном, грузовые лифты обслуживают нужды торговой и ресторанной сферы^[24].

Уже в день открытия 40 % площадей офисов в деловом центре были заполнены^[12]. По мнению владельцев ДЦ «Челябинск-Сити», деловой центр должен окупиться через 7 лет^[23].

Деловой центр оснащён современными коммуникационными технологиями. В деловом центре находится операторский центр, который организован на базе оборудования^[33]:

• Avaya — телефонная сеть
• Lucent, Cisco — сети передачи данных
• Krone — кроссовое оборудование.

Общая ёмкость создаваемого центра составляет 2000 телефонных портов и 1000 портов сети передачи данных^[33]. Выход на сеть электросвязи общего пользования организован ОАО «Ростелеком» (ранее ОАО «Уралсвязьинформ»)^[33]. В результате создания операторского центра работники центра получают услуги высокоскоростного канала передачи данных внутри здания (до 1 Гбит/с), высокоскоростного доступа в Интернет (до 2 Гбит/с) и разные услуги телефонной связи с интеграцией цифровых услуг (сервис сети ISDN)^[33].

На разных этажах, в холлах и в непосредственной близости от лифтов в 2008—2009 годах были установлены рекламные конструкции оператора Advance Group^[34].

Использование

8 августа 2008 года прошло тренировочное учение пожарной безопасности. В роли вероятных пострадавших вместо людей были манекены^[3], которых «спасали из горящего здания». Однако, в Челябинске нет машин с подъёмником выше 80 метров, поэтому манекены пришлось эвакуировать с помощью верёвок.

В «Челябинск-Сити» периодически устраиваются выставки рисунков или фотографий. 2 сентября 2009 года на первом этаже открылась выставка работ фотостудии и фотошколы Андрея Юдина^[35][36]. Были представлены работы профессиональных фотографов и непрофессионалов в возрасте от 13 до 45 лет. Тема работ — пейзажи Южного Урала, Челябинска, жизнь челябинцев. Выставка работала в течение месяца. В начале сентября 2010 года, накануне дня города в холле «Челябинск-Сити» открылась фотовыставка, посвящённая Челябинскому заводу металлоконструкций. Были фотографии многих объектов Челябинска и России, при строительстве которых использовались материалы этого завода^[37]. 6 марта 2011 года в холле бизнес-центра прошла выставка челябинских художников. Главные идеи рисунков были о жизни детей-сирот^[38][39]. 10 апреля 2011 года состоялся фотомарафон «Космос в фокусе»^[40][41]. Он был создан в честь дня космонавтики.

Критика

Многие жители критикуют «Челябинск-Сити» за то, что оно не вписывается в окружающий ландшафт^[10]. Здание расположено в центре города, где, в основном, находится малоэтажная застройка XIX—XX веков. Журнал «Эксперт» также раскритиковал многие деловые центры (в том числе и «Челябинск-Сити») за то, что они портят исторический облик и панораму городов^[42]. Но генеральный директор ПКО «ЧелСИ» Юрий Карликанов считает, что «Челябинск-Сити» гармонично вписывается в панораму города^[23]. В рейтинге самых красивых и некрасивых зданий Челябинска, составленном по совокупности мнений экспертов и редакции сайта VIP74, «Челябинск-Сити» возглавил список самых некрасивых зданий^[43]. Главные причины: расположен в центре исторической застройки города, трудности проезда и парковка. Среди жителей города получил прозвище «Изолента»^[43].

С марта по ноябрь 2008 года в деловом центре находился ресторан «Едок». Причиной его ухода из «Челябинск-Сити» стало то, что не было потока клиентов, на который рассчитывало руководство ресторана. Большого потока в ресторане не было, потому что многие люди предпочитают есть не в дорогих ресторанах, а в недорогих ларьках и кафе, которых множество на Кировке^[44].

Галерея

• Вид с берега реки Миасс

• Вид со входа на Кировку

• Вид на Челябинск-Сити в перспективе ул. Кирова

• Вид со стороны Цирка

• Вид на Челябинск-Сити от Родины

• Вид на Челябинск-Сити с улицы Труда

См. также

• Список самых высоких зданий Челябинска
• Москва-Сити

Примечания