Плющихинский жилмассив — крупный жилой район, находящийся в Октябрьском районе города Новосибирска. В 2010 году на его территории проживали 27 тысяч человек^[1], а в мае 2013 года — 34 тысячи^[2]. Общая площадь района — около 900 га, из них многоэтажными домами занято 90 га^[1].

Застройка

Проектные работы

Разработанным проектом предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение данной территории, создание собственной развитой инфраструктуры с объектами соцкультбыта: образовательными (детские сады, школы), торговыми, лечебно-оздоровительными и досуговыми учреждениями. Предусмотрено и обустройство рекреационной зоны в пойме реки Плющихи (долина станет парком^[3]), благодаря которой район и получил своё название. Запланированы и спортивные комплексы, гостиницы, стоянки, автобазы и другие объекты. На территории Плющихинского в середине 2000-х годов находятся 15 садовых обществ, которые в дальнейшем будут снесены, а их земли переведены в земли другого назначения^[4].

Массовая застройка

Освоение Плющихинского района началось в 2005 году и велось панельными десятиэтажными типовыми домами^[5]. Строились и более высокие здания — основная их масса составляла 18-ти этажные дома, но возводились и отдельные дома высотой до 27-этажей.

Первый жилой дом был введён в эксплуатацию в декабре 2005 года^[5]. Общая ёмкость площадки жилмассива, по состоянию на середину 2006 года — 4 млн м²^[6]. В течение следующего года на жилом массиве появилось 53,2 тысячи м² нового жилья^[7]. К 2008 году главный застройщик жилмассива («Дискус плюс») на 30 гектарах построил 27 жилых домов^[5]. А в 2009 году, за первое полугодие, было сдано уже 50 тысяч м² жилья. Всего же на 2009 год в Плющихинском жилом районе было возведено 30 многоэтажных домов и пять строилось. Основными проблемами в ту пору считались отсутствие объектов соцкультбыта и коммуникации (отсутствие новых, либо износ существующих)^[8].

Инфраструктура

Улицы

Улицы жилого района: Владимира Высоцкого, Татьяны Снежиной, Волочаевская^[9].

Образование

С начала строительства и до настоящего времени в районе не было своих образовательных школ и детских садов. В связи с этим большая часть детей посещает образовательные учреждения, расположенные на соседнем МЖК Восточный^[3]. К концу 2012 года на Плющихинском должны открыться два новых детских сада^[10]. В дальнейшем в микрорайоне обещают построить и собственную школу^[3].

Торговля

• На территории самого жилого района имеются^[11]:

1. Различные магазины.
2. Парикмахерские.
3. Агентства недвижимости.
4. Сервисные компании.

• В транспортной доступности расположены крупные торговые центры. Такие как^[1]:

1. «Континент».
2. «Лента».
3. «Континент».
4. «Пекин».

Поблизости располагается крупнейший оптовый вещевой рынок — Гусинобродский, являющийся крупнейшим в Сибири.

Медицинские учреждения

• Медицинские центры.
• Аптеки.

Транспорт

Маршруты общественного транспорта:

• Автобус: № 1095^[12], № 1096^[13], № 1444^[14], № 1030, № 1030с, № 1197.
• Маршрутное такси: № 1048^[15], № 2, № 14, № 16 (1010), № 1016, № 1104.

В процессе освоения района была построена новая дорога, связывающая улицу Лазурную и крупную магистраль — Гусинобродское шоссе, ведущую на Ленинск-Кузнецкий. Проблема транспортной доступности района практически стала решённой — весь общественный транспорт доходит до самого конца Плющихинского, проходя от шоссе по улицам Волочаевской и Татьяны Снежиной. Согласно генеральному плану, жилмассив свяжут в дальнейшем с улицей Выборной^[3]. Переход и связь с Выборной планируется сделать через реку Плющиха от улицы Высоцкого^[16].

В будущем мэрия города планирует запустить на Плющихинский массив троллейбусы на аккумуляторах^[17][18]. В перспективе до жилого массива планировалось проложить и одну из веток скоростного трамвая^[3]. А к 2016 году вдоль Гусинобродского шоссе должны появиться две станции Дзержинской линии метрополитена и метродепо «Волочаевское».

Примечания